Vietnam ten unha poboación total de, equivalentes a
Situado na Península de Indochina Vietnam é o de máis poboada naciónO país está lentamente emerxendo como unha potencia Asiática con un dos que máis medra economías e o goberno previu que en que vai ser unha nación desenvolvida. Vietnam inmobles é un dos principais sectores que son aínda inexplorado e con crecente desexo de Singapur para investir no exterior hai un enorme potencial en Vietnam mercado inmobiliario. Neste post, nós estamos indo para ter unha detallada e en profundidade o debate sobre a Propiedade oportunidades de investimento e proporcionar o máis importante resposta para o que podes mercar en Vietnam. A economía do país é o socialista orientada á economía de mercado como un resultado da súa comunista historia.
vinte e seis do mundo combinado poboación
A partir de, Vietnam ten un PIB de dólares. millóns facendo maior economía do mundo.
A agricultura é un sector fundamental que contribúe enormes cantidades para o PIB do país como un dos principais produtos agrícolas exportador en Asia.
Fabricación, de enerxía e de servizos e a industria do turismo ampliado durante o º semestre de, obtendo un crecemento do PIB do país. Vietnam crecemento económico é estable e robustos e con gran estabilidade macroeconómica, en o país, a economía creceu. como resultado de nacionais de reformas e sostible global de recuperación. O crecemento significativamente impulsou a creación de emprego e xeración de ingresos mellorar a xeración de riqueza e reducir a pobreza. O crecemento do PIB é alimentada pola expansión dos principais motores da economía, o sector de fabricación creceu trece anos, debido ao aumento da demanda externa, produción agrícola aumentou. como resultado de fortes actuación no subsector da pesca, mentres que o sector de servizos mantívose estable e resistente crecente por.
impulsada pola crecente sector de venda polo miúdo, o aumento de gastos do consumidor e chegadas de turistas.
O número de recén creada empresas segue a mellorar.
Durante o primeiro trimestre do, non foron, recén creada empresas con un total de capital de VND. o número de empresas e. no capital social de Q Vietnam crecemento económico tamén foi alimentada por demográfica e cambios sociais con case setenta da poboación estar baixo a idade de trinta e cinco anos, cunha esperanza de vida de anos. O xurdimento da clase media como de quedou en trece impulsar o consumo de crecemento e mercado inmobiliario como máis e máis xente a ollar para a prezos accesibles e vivenda segura.
Vietnam perspectivas económicas de restos vibrante e estable sinalización confianza dos investidores no país e favorable a política do goberno marco.
O turismo é un xogador clave no Vietnam economía, en estimado total de ingresos foi de dólares de, millóns, un aumento de, do ano anterior. A partir de hoxe, houbo un total de, millóns de turistas e China representa o, millóns de visitas a medida que máis e máis Chinés escoller para visitar o Vietnam para empresas e pracer. O alto crecemento no sector do Turismo é en parte impulsado por Vietnam propiedade de investimento a medida que máis e máis desenvolvedores entrar no mercado inmobiliario para proporcionar clase mundial instalacións para atender a crecente hostalaría e servizo de sectores. Para os investimentos, viaxes de negocios ofrece a oportunidade perfecta para comezar a ver o país de primeira man. O goberno fixo enormes esforzos para abrir e integrar economía na economía global, despois de facer un membro da Organización Mundial do Comercio, o goberno entrou en acordos con tanto global e rexional socios apertura Vietnam para o investimento estranxeiro. Vietnam ten unha poboación de preto de millóns de tornándose un país atractivo, con un enorme potencial para producir beneficio a calquera investimento que escoller. Con estable condicións económicas, o consumidor compra de enerxía ten mellorado substancialmente, como resultado un cambio de satisfacer necesidades básicas para impulsar social estilos de vida e estado. O país está situado no corazón de ASIA facendo-o máis preto gran mercado Asiático, especialmente China. Con unha longa costa dando acceso directo ao Mar do Sur da China e principais rutas de transporte marítimo fixeron comercio máis fácil e eficiente. O que lle permite comezar a recibir Completa Pasivo a Renda de Aluguer con Mensual Parcela e ABSD con moito máis rápido valorización do capital. O goberno nos últimos anos fixeron enormes cambios no seu marco xurídico e institución para crear unha transparente e favorable ambiente de negocios para os investimentos, a reestruturación da economía promove a innovación e o impulso do país competitividade que o rival mundo principais economías. O país ten baixo custo do traballo, a pesar de un aumento no salario mínimo. Vietnamita forza de traballo é altamente cualificados, proporcionando alternativas para os investimentos mirando para diminuír os custos do traballo.
Vietnamita infraestrutura foi actualizado ao longo dos anos impulsar eficiente operacións de negocios e reducir o custo transacional.
As súas rutas de transporte proporcionar nacionais e globais de conectividade para facilitar a circulación de bens e servizos, ten state-of-the-art de instalacións de comunicación co seu servizo de internet a ser un dos máis baratos no mundo. Vietnam do sector inmobiliario foi crecendo ao longo dos anos como resultado da súa taxa de crecemento económico. Máis investimentos ver Vietnam como un destino hub para stashing a súa riqueza a través da compra de inmoble en Vietnam. En o Vietnamita sector inmobiliario está nunha fase de recuperación, como resultado da mellora das condicións económicas e os esforzos do goberno para reprimir concesión de préstamos. A crecente poboación atraeu investimentos estranxeiros con dólares. bn en investimento estranxeiro directo para o mercado local para atender á aparición de Vietnamita clase media que quere luxoso e vivenda a prezos accesibles unidades. ten asistido a enxurrada investimentos que van desde a establecementos comerciais e de oficinas, vivendas de luxo e de uso mixto desenvolvementos. Un aumento no sector do Turismo, especialmente no Da Nang e Nha Trang teñen atraído investimentos para desenvolver máis de hoteis e resorts para atender o aumento do número de turistas na rexión. O Vietnam propiedade perspectivas do mercado comercial leasing actividades está previsto para permanecer robusto durante todo o ano, estable niveis de ocupación e crecemento de aluguer para todo tipo de propiedade. O condominio sector vai continuar a forte impulso de anos anteriores que está liderado pola expansión e a entrada de novos desenvolvedores.
Desde a capital do mercado de fronte, non é alta competencia para adquirir a renda-produción de bens e terras sitios por ambos os investimentos estranxeiros e locais, como resultado da mellora Vietnam propiedade índice de prezos e sentimentos positivos.
Ho Chi Minh mercado inmobiliario é unha situación privilexiada para o Vietnam propiedade desenvolvedores con dólares, cinco cen por metro cadrado mid-range comunidades de contabilidade para case corenta do mercado de subministración de compartir e do total de vendas en. En - Ho Chi Minh City testemuña o desenvolvemento de. condominio unidades, mentres que a Hanoi tiña, recén lanzada unidades. Durante o mesmo período, houbo un aumento na subministración de alta-end condominio de luxo unidades de asumir o vinte e cinco de a oferta total. A maioría destes proxectos está previsto para ser rematada en. Como resultado do proxecto de lanzamento en anos anteriores, asistiu a unha abrandar como os investimentos teñen arrefecido en proxectos de grande escala como un resultado de exceso de oferta.
Recentemente lanzou condominio unidades en ho chi Minh city distritos está en preto de. O espazo comercial aumentou significativamente co lanzamento Saigon Centro Fase dous e Deutsches Haus no º semestre de.
Desde entón, non de Grao Un edificio entrou o Vietnam inmobles. Etown Central foi lanzado o mesmo ano, engadindo, metros cadrados de grao B espazos de oficina. Tipos de vacância tanto para a clase A e B, permaneceu baixo a. respectivamente. O mercado de venda polo miúdo do sector, tanto estranxeiros e locais de venda polo miúdo ollar para ampliar as súas redes, na Q de grao Un Van Hanh Centro foi inaugurado oferta total de espazo de venda polo miúdo de de. metros cadrados, o mesmo período houbo mini-mart e tenda de barrio, con un estimado, metros cadrados, un aumento de. En Hanoi mercado inmobiliario, para mid-range e accesible categoría de máis de. novo unidades están programados para a conclusión ao final do. Para o espazo comercial a captación de avaliar, tanto para as clases A e B superou metros cadrados con Clase B de asumir máis de absorción, o total taxa de ocupación en reduciu lixeiramente desde o ano anterior, como resultado da nova oferta de entrar no mercado. A taxa de desocupación para o mercado de venda polo miúdo caeron bps q-o-q para. no º trimestre de, debido ao aumento do poder adquisitivo dos veciños da cidade e mellora de leasing actividades. Vendas de unidades residenciais en foi, unidades de un aumento de y-o-y debido a intelixente mercado estratexias adoptadas polos desenvolvedores. O número total de vivendas e vivendas vendidas no mesmo período foi, unidades de tradución para - propiedade unidades vendidas en un mes. A demanda para o mercado de almacén está previsto un aumento debido ao aumento da produción e de consumo consumo que atraeu multi-nacionais, especialmente no Norte e no Sur de Vietnam. O prezo medio do aluguer para o polo miúdo espazo lixeiramente caeu dólares.
cinco por metro cadrado por mes no º trimestre de unha.
aumento da súa anterior trimestre. O mercado de oficinas tamén asistiu a unha estable aumentar tanto para grao Un e grao B edificios, tanto subiu por un q-o-q e.
q-o-q, respectivamente.
Para unidades residenciais, a media prezos para o mercado primario quedou en dólares, por metro cadrado unha diminución de. q-o-q, mentres que para o mercado secundario, o prezo medio foi de dólares, por metro cadrado. Antes de mercar a propiedade en Vietnam familiarizarse con Vietnam dereito inmobiliario. Cando compra venda hai unha dez valor engadido imposto a pagar para o goberno que debe ser dada ao mesmo tempo, con progresiva pagamentos. Os estranxeiros non están autorizados a mercar a terra, pero a lei obriga a pagar. imposto sobre a terra. Tamén están obrigados por lei a pagar un dous afundindo fondo que é de pago na data de conclusión, sobre todo para o mantemento de zonas comúns e de formación de MSCT. Despois da compra, hai un, imposto de matriculación certificado de propiedade, que é de pago, cando a solicitude de 'rosa libro de título de propiedade' Durante a transferencia de propiedade, hai un dous imposto de selo pagados ao goberno sobre o total do valor do inmoble. Para inmobles comerciais é o que hai é unha licenza de empresa imposto sobre a renda que está en - e só aplicable se o aluguer de renda superior a VND. cinco millóns de un mes presentando oportunidades para os investimentos que están á procura de alto rendemento de aluguer e de capital crecemento. É moi difícil para os estranxeiros para a obtención de hipotecas en Vietnam. Con todo, local comercial os bancos ofrecen préstamos e vostede está obrigado a proporcionar garantías, os bancos teñen diferentes tipos e períodos de retorno e é importante para escoller, é importante escoller a base que pode ser beneficioso para ti. Situado no corazón da provincia de sete gusta o Vietnam propiedade desenvolvemento é liderado Keppel Terra e Tan Truong. A propiedade ten catro bloque e oito centenar de unidades co mundo clase de instalacións, e de luxo á beira do mar. O apartamento vai unidades ser unha mestura de - e duplex cuartos O desenvolvemento de clase mundial de instalacións que ofrecen un estilo de vida moderno para futuros residentes, a súa proximidade a Phu My Colgado municipio ofrecendo proximidade a unha variedade de comodidades modernas. O Infiniti Riviera Punto é un dos poucos desenvolvementos que permiten Vietnam propiedade propiedade estranxeira con anos de mandato.
Vietnam ten un robusto economía con un dos máis competitivos propiedade índices de prezos en comparación con outros países, xunto con gobernos cambio nas leis para estranxeiros.
Non hai mellor momento para investir no país. Vietnam propiedade outlook é positivo. Con todo, sempre comprobar o mercado coidadosamente antes de facer a vida de decisións.
