Hai cinco partes a un acordo de arrendamento en Vietnam, e pode parecer moi complicado, se non está seguro o bo directrices, como o que se espera de ti como un inquilino en potenciaEn xeral, moi pouco documentación é necesaria, a fin de aluguer de aloxamento en Vietnam: fotocopiado pasaporte, visado de traballo ou a autorización de residencia e o enderezo do seu emprego. Por lei, os propietarios teñen que informar esta información para o goberno cando arrendamento de propiedade para un estranxeiro. Este é un acordo de propoñer a súa intención de arrendamento, e os requisitos que pode ter para a propiedade de aluguer. Garantir que todas as súas demandas e peticións son claramente.
Despois de que o propietario ten asinado o Pre-Contrato de Arrendamento, el ou ela está obrigado pola acordo para proporcionar os seus pedidos. O depósito de reserva é xeralmente o valor de un mes de aluguer Despois de que o propietario ten asinado o Pre-Contrato de Arrendamento e acepta este depósito, el ou ela pode alugar o inmoble para calquera outro partido.
Este depósito vai facer parte do depósito de seguridade, ou avanzar aluguer de pago despois de todo contrato de arrendamento é asinado.
O importe do depósito de seguridade é xeralmente indicado no Pre-Contrato de Arrendamento.
Este pago pode variar considerablemente, e pode esixir ata un mínimo de seis meses de aluguer.
Para unha grande, nova casa, un mínimo de un ano de aluguer podería ser esixiu pero esta non é a norma, e que debe ser cauteloso para proceder se pediu unha cantidade tan grande. Cando o contrato de arrendamento prazo remata, o depósito será devolto sen interese. Con todo, o propietario resérvase o dereito a deducir o depósito de todos os custos e gastos derivados da inquilino en caso de infracción de calquera dos convenios indicado no contrato de arrendamento. En Vietnam, o estándar período de arrendamento é para de doce a trinta e seis meses. A excepción é para os contratos de arrendamento en atendidos apartamentos, que son xeralmente máis flexible e pode ser para variable períodos de tempo. Na maioría dos casos, os propietarios non vai aceptar contratos de arrendamento que son menos de un ano. Aínda que, se as súas circunstancias demanda tal arranxo, condicións de arrendamento pode ser negociado. Os propietarios, moitas veces, estado, se o contrato inclúe unha opción para renovar o contrato de arrendamento. Un contrato de arrendamento de renovación é xeralmente por máis de un a dous anos. Para o contrato de arrendamento de renovación opción, o propietario normalmente esixen que dar dous ou tres meses de antelación a súa intención de renovar. Esta cláusula é para salvagardar que no caso de que vostede non é máis empregado ou trasladado a outro país. Pode rescindir o contrato de arrendamento despois de doce meses, dando dous meses previo aviso. Despois diso, o depósito de seguridade será devolto para ti Asegurarse de que só vostede ten dereito a rescindir o contrato. O propietario só debe ser permitida para rescindir o contrato se non facer o aluguer pagos no tempo. Por favor, teña en conta que a maioría dos propietarios só vai incluír o diplomática cláusula se o aluguer é máis de un ano. Se non falar Vietnamita con fluidez, e ou non un falante nativo, petición que o seu contrato de aluguer ser en inglés e Vietnamita. Un respectable axente inmobiliario debe ser capaz de proporcionar-lle con un simple, pero ampla arrendamento documento en ambas as linguas. Ademais, se tes dúbidas sobre calquera dos termos do contrato, ten que consultar un avogado antes de asinar. En xeral, moi pouco documentación é necesaria, a fin de aluguer de aloxamento en Vietnam: fotocopiado pasaporte, visado de traballo ou a autorización de residencia e o enderezo do seu emprego. Por lei, os propietarios teñen que informar esta información para o goberno cando arrendamento de propiedade para un estranxeiro. Tamén vai ter o seu contrato de aluguer, que consiste en moi poucas pezas Este é un acordo de propoñer a súa intención de arrendamento, e os requisitos que pode ter para a propiedade de aluguer. Garantir que todas as súas demandas e peticións son claramente. Despois de que o propietario ten asinado o Pre-Contrato de Arrendamento, el ou ela está obrigado polo acordo para proporcionar os seus pedidos. O depósito de reserva é xeralmente o valor de un mes de aluguer Despois de que o propietario ten asinado o Pre-Contrato de Arrendamento e acepta este depósito, el ou ela pode alugar o inmoble para calquera outro partido. Este depósito vai facer parte do depósito de seguridade, ou avanzar aluguer de pago despois de todo contrato de arrendamento é asinado. O importe do depósito de seguridade é xeralmente indicado no Pre-Contrato de Arrendamento. Este pago pode variar considerablemente, e pode esixir ata un mínimo de seis meses de aluguer. Para unha grande, nova casa, un mínimo de un ano de aluguer podería ser esixiu pero esta non é a norma, e que debe ser cauteloso para proceder se pediu unha cantidade tan grande.
Cando o contrato de arrendamento prazo remata, o depósito será devolto sen interese.
Con todo, o propietario resérvase o dereito a deducir o depósito de todos os custos e gastos derivados da inquilino en caso de infracción de calquera dos convenios indicado no contrato de arrendamento. En Vietnam, o estándar período de arrendamento é de doce a trinta e seis meses. A excepción é para os contratos de arrendamento en atendidos apartamentos, que son xeralmente máis flexible e pode ser para variable períodos de tempo. Na maioría dos casos, os propietarios non vai aceptar contratos de arrendamento que son menos de un ano. Aínda que, se as súas circunstancias demanda tal arranxo, condicións de arrendamento pode ser negociado. Os propietarios, moitas veces, estado, se o contrato inclúe unha opción para renovar o contrato de arrendamento. Un contrato de arrendamento de renovación é xeralmente por máis de un a dous anos. Para o contrato de arrendamento de renovación opción, o propietario normalmente esixen que dar dous ou tres meses de antelación a súa intención de renovar. Esta cláusula é para salvagardar que no caso de que vostede non é máis empregado ou trasladado a outro país. Pode rescindir o contrato de arrendamento despois de doce meses, dando dous meses previo aviso. Despois diso, o depósito de seguridade será devolto para ti Asegurarse de que só vostede ten dereito a rescindir o contrato. O propietario só debe ser permitida para rescindir o contrato se deixa de facer os pagos de aluguer no tempo. Por favor, teña en conta que a maioría dos propietarios só vai incluír o diplomática cláusula se o aluguer é máis de un ano. Se non falar Vietnamita con fluidez, e ou non un falante nativo, petición que o seu contrato de aluguer ser en inglés e Vietnamita. Un respectable axente inmobiliario debe ser capaz de proporcionar-lle con un simple, pero ampla arrendamento documento en ambas as linguas. Ademais, se tes dúbidas sobre calquera dos termos do contrato, ten que consultar un avogado antes de asinar.
