Os estranxeiros non están autorizados a propia terra
Se non recibir un correo electrónico no prazo de quince minutos, por favor, comprobe o cartafol de spam ou póñase en contacto connosco para obter axuda. Se non recibir un correo electrónico no prazo de quince minutos, por favor, comprobe o cartafol de spam ou póñase en contacto connosco para obter axudaDe feito, mesmo os cidadáns non están autorizados a propia terra. En Vietnam, a terra é teoricamente colectivamente propiedade do pobo, pero regulados polo Estado. Os estranxeiros residentes en Vietnam son autorizados a mercar casas de vivenda. Eles poden ter unha casa, pero non a terra en que está construída. Eles teñen a opción de alugar a terra do Estado Con todo, o líder estranxeiro axente inmobiliario en Vietnam, Chesterton, é o marketing de un ano de contrato de arrendamento esquema, que é case unha venda. Baixo este esquema, o comprador adquire un dereito para o apartamento para cincuenta anos, e o dereito a renovar o contrato de arrendamento no prazo de caducidade, sen pagamento adicional de aluguer. Se a propiedade por estranxeiros se fai legais no prazo que o tempo, o complexo propietario vai trasladar o apartamento título para o comprador. Se o edificio por algunha razón ten que ser vendidos, o comprador terá un pro-rata participación dos ingresos. E porque o contrato só é un contrato de arrendamento, o comprador pode sub-deixar o seu apartamento. Noutras palabras, o contrato dá ao comprador moitos dos dereitos de propiedade. Chesterton por exemplo vende ano de arrendamentos no Parque edificio, que foi a existencia de doce anos (o máximo de arrendamento lonxitude baixo Vietnamita lei é de cincuenta anos). Un investidor estranxeiro tamén pode investir en Vietnamita reais, formando unha empresa común con un socio local, ou un total de propiedade estranxeira empresa, ou por formando unha Construír, Operar e Transferencia (BOT) empresa ou unha das súas variantes. Os estranxeiros residentes en Vietnam pode propias casas de vivenda, pero non pode sub-aluguer destas vivendas.
corenta e cinco millóns de dólares (EUA dólares)
Estranxeiros residentes tamén pode vender, doar, herdar, ou dar casas de vivenda como agasallos. Pero onde eles rematar a súa residencia en Vietnam sen disposición da súa vivenda, días despois da súa partida a partir de Vietnam súa casa de vivenda certificados será automaticamente deixará de ser válida, e o Vietnamita Estado vai xestionar e utilizar as súas casas. Unha cousa que separa transaccións inmobiliarias en Vietnam do resto do mundo é que está feito de ouro puro. En xuño, segundo Thanhnien Noticia, un tael ( vinte e cinco onzas de ouro é equivalente a VND.
É moi importante para manter isto presente cando se mira para un inmoble.
O comprador debe ser consciente dos prezos e conversións en todo momento. Rexistro de propiedade en Vietnam non é particularmente difícil, tendo preto de corenta e tres de días para rematar os catro procedementos necesarios, e custa moito menos do que noutro lugar na rexión. A viaxe de volta de custos de transacción inclúen todos os custos de compra e, a continuación, re-venda dun inmoble - avogados' as taxas, os notarios' taxas, rexistro, taxas, impostos, axentes' taxas, etc. Obter mensual informado análise no mundo mercados de bens e exclusivo, principios de acceso a oportunidades de investimento entregadas á súa bandexa de entrada. Recibir informado análises e propiedade ofrece desde o mundo residencial mercados directamente a túa caixa de entrada.
